Образец договора
Предмет работ, проект, смета, этапы оплаты, сроки, приёмка и приложения. Реквизиты и условия заполняются при согласовании.
Скачать договорБуронабивной фундамент в Новосибирске
Устроим буронабивные сваи: подготовим скважины, установим каркасы и выполним бетонирование. Условия бурения и работу с водой согласуем заранее.
- Разбивка и бурение скважин
- Армирование по рабочим чертежам
- Подача смеси и контроль свай
Укажите размеры и участок — начнём с состава работ.
Понятная сметаМатериалы, работа и доставка
Работы по проектуГеометрия, узлы и комплектация
Приёмка по этапамПроверки до закрытия конструкций
Что входит в строительство
Этот состав переносим в построчную смету. Подготовку и дополнительные работы согласуем по участку.
- Разбивка свайного поля и проверка исходных отметок на участке.
- Бурение скважин с предусмотренным креплением стенок и очисткой.
- Изготовление и установка арматурных каркасов по рабочим чертежам.
- Поставка, подача и укладка согласованной бетонной смеси.
- Подготовка голов свай и выпусков для следующего этапа.
- Согласованные испытания, журнал работ и исполнительная схема опор.
Цены и состав работ
Выберите раздел, чтобы посмотреть расценки. Комплектация, объёмы и условия участка уточняются в смете.
Виды фундаментов
| Услуга и состав | Цена и единица |
|---|---|
| Буронабивная сваяОдна буронабивная свая. Диаметр, глубина и условия бурения уточняются. | от 3 000 ₽ / шт. |
Предварительные расценки для оценки бюджета. Окончательная стоимость определяется по проекту и согласованной смете.
Рассчитаем именно ваш объём работ
Укажите размеры, состояние конструкции и доступ к участку. Разделим основную работу, материалы и сопутствующие затраты.
Как устраиваем буронабивные сваи
Показываем образование свай в грунте — от разбивки до подготовки голов. Ростверк выполняется отдельным этапом.
Один условный участок на разных этапах. Визуализации поясняют последовательность, не заменяют рабочие чертежи и не являются фотографиями выполненных заказов.
Размечаем точки бурения
Сверяем план свай с нагрузками и инженерно-геологическими данными. Проверяем доступ буровой техники и положение сетей. Каждой свае присваиваем номер для контроля глубины, армирования и бетонирования.
До бурения: план свай, отметки и согласованная технология.
Формируем скважины
Бурим скважины и поддерживаем их устойчивость принятым способом. При необходимости используются обсадные трубы или другие предусмотренные решения. Диаметр, глубину и подготовку забоя контролируем до установки каркаса и подачи смеси.
Фиксируем параметры скважины и фактические грунтовые условия.
Опускаем арматурные каркасы
Собранные каркасы проверяем по длине, диаметрам, соединениям и фиксаторам. Устанавливаем их в проектное положение, сохраняя необходимые выпуски. Каркас не должен произвольно касаться стенки скважины или смещаться при бетонировании.
Принимаем арматуру, отметку каркаса и выпуски под соединение.
Заполняем скважины бетоном
Способ подачи смеси назначаем с учётом воды, крепления и состояния скважины. Контролируем непрерывность принятого процесса и фактический расход. Универсальная заливка сверху не описывает все условия буронабивных работ.
Записываем поставки, объём смеси и параметры бетонирования.
Выдерживаем и подготавливаем головы
Организуем предусмотренный уход и контроль бетона. После разрешённого этапа открываем головы свай и удаляем участки, которые подлежат удалению по технологии. Сохраняем проектные арматурные выпуски для дальнейшего сопряжения.
Проверяем качество голов, отметки и состояние выпусков.
Передаём поле под ростверк
Сверяем фактические координаты и выполняем предусмотренные испытания или проверки сплошности. Передаём результаты вместе с журналами устройства свай. До монтажа ростверка согласуем замечания и подтверждаем готовность опор.
Результат: принятое свайное поле с исполнительной схемой.
Пример комплектации: ведомость 16 буронабивных свай
Посмотрите, какие решения и работы нужно объединить в одном заказе.
Для условных 16 цилиндрических свай диаметром 0,3 м и длиной 2 м можно проверить только геометрический расход бетона. Эти размеры и количество не подтверждают пригодность свай для конкретного дома.
Объём и исходные размеры
Объём цилиндров равен 16 × π × 0,15² × 2 ≈ 2,262 м³. Уширения, заделку в ростверк и технологические особенности скважин учитывают отдельно. Заказ смеси сопоставляют с фактическими условиями и согласованным запасом.
Состав сметы
Смета включает бурение, предусмотренное крепление скважин, каркасы, бетон, подачу и работы по оголовкам. Обсадные элементы и дополнительные мероприятия в обводнённых условиях нельзя считать автоматически включёнными.
Контроль на участке
По каждой свае связывают номер, принятую глубину, каркас и записи бетонирования. Готовность скважины проверяют до закрытия; отклонения от исходных условий передают ответственному за решение.
Что передаём с результатом
Передают план поля, журнал работ и документы предусмотренного контроля. Расход смеси по машинам и по опорам помогает разобраться в отличиях от предварительного геометрического расчёта.
Размеры в примере объясняют состав и учёт объёмов. Конструкцию для вашего участка определяют по исходным данным и проекту.
От вашей задачи до готового результата
Понятный порядок заказа и согласования работ.
- 01
Опишите задачу
Город, размеры, тип строения и желаемый состав работ. Проект и сведения об участке помогут начать расчёт.
- 02
Уточним участок и проект
Проверим исходные данные, подъезд, коммуникации и необходимость изысканий. Согласуем недостающую информацию.
- 03
Согласуем смету и договор
Перечислим материалы, работы, доставку, сроки и порядок оплаты. Укажем границы комплектации и проверки.
- 04
Выполним и передадим
Работаем в согласованной последовательности. Проверяем скрытые этапы и передаём результат с документами.
Начните с размеров и особенностей участка.
Обсудить мой проектДоговор, смета и документы приёмки
Согласуем состав до начала работ. Образцы помогут увидеть, какие условия и позиции должны быть заполнены.
Шаблон сметы
Материалы, работы, доставка и контроль отдельными строками. Количество, ставка, сумма и границы комплектации.
Скачать сметуКонтрольный лист приёмки
Основание, арматура, бетон и готовая конструкция. Поля для измерений, замечаний и документов каждого этапа.
Скачать лист приёмкиСтоимость буронабивного фундамента: что считать в смете
В смете буронабивного фундамента отдельно считают бурение, крепление скважин, каркасы, бетон и контроль. Для цилиндрической сваи объём зависит от квадрата диаметра: изменение диаметра нельзя оценивать как простую прибавку погонных метров. Уширения и общие зоны с ростверком учитываются отдельно.
Когда рассматривают этот фундамент
Преимущества принятой схемы
Сваи формируют непосредственно в грунте, что позволяет выбирать геометрию в пределах принятой технологии. Ведомость объёмов должна соответствовать проектной форме каждой опоры.
Для каких домов подходит
Решение рассматривают для домов с ростверком или другими узлами передачи нагрузки на сваи. Подходящий диаметр, длина и расположение определяются нагрузками стен и данными изысканий.
Что ограничивает применение
Осыпающиеся стенки и вода требуют предусмотренного крепления и технологии укладки смеси. Оставленная без защиты скважина может изменить фактический объём и качество опоры.
Расчёт конструкции
Какую нагрузку выдерживает фундамент
Проверяют сопротивление грунта, бетон и армирование, осадки группы и передачу усилий через голову сваи. Качество ствола зависит также от состояния скважины и технологии бетонирования.
Для проверки нужны план несущих конструкций, нагрузки и отчёт об инженерно-геологических изысканиях. Смета считает стоимость заданного решения; она не определяет допустимую этажность дома.
Сравнить варианты основанияМатериалы, устройство и контроль качества
Подробности, которые влияют на конструкцию и состав работ.
Что входит в буронабивной фундамент
Сначала выполняют скважины, затем устанавливают арматурные каркасы и укладывают бетон по выбранной технологии. Нагрузки от дома передаются через предусмотренные проектом соединения. Отдельная свая, свайное поле и готовый фундамент с ростверком имеют разный состав работ. В запросе на смету полезно сразу указать, до какой стадии требуется довести конструкцию.
Сухая скважина, обсадка и работа при наличии воды
Способ бурения выбирают по фактическому разрезу грунтов и уровню воды. Если стенки теряют устойчивость, обычное бурение открытой скважины нельзя автоматически принимать за достаточную технологию. Проект производства работ может предусматривать обсадные трубы или другие способы крепления и бетонирования. В предложении должны быть названы выбранный способ, оборудование и порядок действий при обнаружении отличающихся грунтов. Пересчитывать только глубину без пересмотра технологии в такой ситуации недостаточно.
Что подготовить перед выходом буровой установки
Для расчёта нужны план здания, нагрузки, результаты изысканий и схема свайного поля. На площадке проверяют возможность въезда, рабочую высоту установки, расположение коммуникаций и место для грунта из скважин. Поставка бетона должна быть согласована с темпом выполнения опор. Если проект предполагает ростверк, заранее уточняют выпуски арматуры и отметки голов свай: переделывать соединения после бетонирования значительно сложнее, чем согласовать их на чертеже.
Приёмка опор до устройства ростверка
Контроль не ограничивается фотографией готовых голов свай. По каждой опоре фиксируют расположение, глубину и обнаруженные условия, сведения о каркасе, укладке бетонной смеси и выполненных проверках. Методы испытаний и критерии приёмки задают для проекта. Расхождение фактического расхода бетона с геометрическим объёмом требует объяснения, но само по себе не доказывает ни дефект, ни достаточную несущую способность. Исполнительную схему сохраняют для следующего этапа строительства.
Что влияет на итоговую стоимость
Скважины и грунт
Диаметры, глубины, количество опор, препятствия, водоприток и необходимость обсадки определяют объём бурения и состав оборудования.
Бетон и арматура
Учитывают спецификацию каркасов, способ подачи смеси, организацию поставок, технологический расход и согласованный контроль качества.
Границы результата
Ростверк, земляные работы под него, подготовка подъезда и вывоз грунта сравниваются отдельными позициями, чтобы сметы имели одинаковый состав.
Ответы перед заказом
Можно ли рассчитать количество свай по площади дома?
Площади недостаточно: одинаковые дома по габаритам могут различаться нагрузками и схемой опирания. Количество, расположение и параметры свай определяют вместе с данными о грунтах.
Обсадная труба обязательно остаётся в земле?
Нет, существуют временные и постоянные решения. Их назначение, порядок извлечения или оставления и учёт в стоимости должны быть прямо указаны в принятой технологии.
Входит ли ростверк в цену буронабивных свай?
Только если он перечислен в составе предложения. Запросите отдельно объёмы бетона, армирования, опалубки и подготовительных работ, а также соединение ростверка с опорами.
Что предоставить, если готового проекта пока нет?
Начните с плана и конструкции дома, расположения участка и доступных результатов изысканий. Смету на выполнение свай уточняют после определения расчётной схемы и технологии.
Дополнительные работы для этого фундамента
Выберите услугу: на странице есть состав, этапы и расценки.
Свайный фундамент
Свайный фундамент объединяет несколько технологий. Сравните устройство опор, способ их соединения и требования участка, прежде чем считать материалы и монтаж.
Открыть состав и ценыСвайно-ростверковый фундамент
Сваи, объединённые железобетонным ростверком. Сваи и балки рассчитываются по отдельной геометрии.
Открыть состав и цены
Фундамент на железобетонных сваях
Готовые железобетонные сваи доставляют на участок и погружают специализированной техникой. В смете отдельно проверяют изделия, монтаж, контроль, подготовку голов и соединение с домом.
Открыть состав и ценыОбсудим: буронабивной фундамент
Подготовьте размеры дома, адрес участка и проект, если он есть.
Форма заявки пока не подключена. Данные на сайте не принимаются.
Подрядчик для города
Онлайн-заявки и контакты местного подрядчика появятся после подключения этого города.
Состав работ и итоговую смету согласуют по проекту и условиям участка.